Christa Interni
Otthonteremtési támogatás
Ha gyermeket nevelsz, akkor otthonod korszerűsítésére is kaphatsz lakásfelújítási támogatást. A felújítási költségek felét, de legfeljebb 3 millió forintot a munkálatok befejeztét és a számlák kifizetését követően utólag visszatérítené az állam.
Természetesen az “ingyen pénz” elnyeréséhez számos feltételt kell teljesítened, ráadásul a különböző konstrukció feltételei eltérnek egymástól.
A vissza nem térítendő támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50 százaléka, de legfeljebb 3 millió forint lehet, a támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50 százalékos arányban kell hogy szerepeljen. Az igénylést a Magyar Államkincstárhoz (MÁK) kell benyújtani, akár elektronikusan is. A felújítási költségeket számlával kell igazolni, a számlákat január elsejétől lehet gyűjteni. Az igénylést az utolsó számlák kiegyenlítését követően 60 napon belül indítható.
Figyelni kell a sorrendre
Fontos, hogy a felújítással kapcsolatos számlákat csak onnantól fogja figyelembe venni a MÁK, amikortól az ingatlannak megvan a használatba vételi engedélye vagy más néven lakhatási engedélye, hatósági engedélye. Ez szerepel a kincstár oldalán a gyakran ismételt kérdések gyűjteményében (GYIK) is. Ott azt írják, az adásvételi aláírása után, de a használatbavételi engedély kézhezvétele előtt nem lehet számlát gyűjteni. Illetve hogy a még fel nem épült otthonra nem vehető igénybe a támogatás, amíg az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyezték be.
De ez nem elég, a lakcímbejelentésnek is meg kell lennie, és csak az azután kiállított számlák vehetőek figyelembe. Ez úgy derült ki, hogy több támogatást kérő ügyfél kapott a MÁK-tól a héten olyan levelet, amelyben ez szerepelt - mondta Valkó András. Vagyis ezek szerint csak a lakcímbejelentés után lehet elkezdeni gyűjteni a számlákat. Tartózkodási hely címére nem lehet felvenni a támogatást.
Egy kis számtan
- Ha a felújítás teljes költsége 6 millió forint, az anyagköltség 4,5 millió forint, a munkadíj 1,5 millió forint, akkor a kifizethető a maximális támogatás, azaz a 3 millió forint. Méghozzá azért, mert megvan a 1,5-1,5 millió forintnyi anyagköltség és munkadíj, így teljesül az arányukra vonatkozó 50-50 százalékos elvárás.
- Amennyiben a felújítás teljes költsége 5 millió forint, az anyagköltség 4 millió forint, a munkadíj 1 millió forint, akkor a kifizethető támogatás 2 millió forint. Ebben az esetben a maximális támogatási összeg 2,5 millió forint lehetne, de mivel a munkadíj csak 1 millió forintnyi, így az 50-50 százalékos szabály akkor érvényesül, ha az anyagköltségből is csak 1 millió forintot veszünk figyelembe, így lesz a kifizethető támogatás 2 millió forint.
- Amikor viszont a felújítás teljes költsége egymillió forint, és ez teljes egészében anyagköltség, vagyis a munkadíjról nincs számla, akkor nem fizethető ki támogatás. Ekkor a felújítás költsége alapján a kifizethető támogatás 500 ezer forint lenne, ha lenne legalább 250 ezer forint összegű munkadíjról szóló számla. De mivel nincs, így a támogatás nem jár.
